L’essentiel à retenir : la tour Europlaza transforme le bureau classique en un véritable campus urbain de 52 000 m² au cœur de La Défense. En alliant une architecture rénovée de 135 mètres à des services premium, elle offre un cadre de travail axé sur le bien-être. Son atout majeur reste ses 3 300 m² de jardins privatifs, un luxe végétal rare pour le secteur.
Avec ses 3 300 m² d’espaces verts privatifs, la tour Europlaza la défense se distingue nettement au sein d’un quartier d’affaires souvent jugé trop minéral. Pourtant, de nombreuses entreprises peinent encore à trouver des bureaux qui concilient réellement performance immobilière et bien-être pour leurs salariés.
Je vais vous aider à comprendre comment cet immeuble de 135 mètres a su se transformer pour devenir un véritable campus urbain attractif. On fait le point ensemble sur ses services premium et ses atouts stratégiques.
La tour Europlaza La Défense : chiffres clés et localisation
La tour Europlaza culmine à 135 mètres au 20 avenue André-Prothin à Courbevoie. Rénovée en 1999, elle offre 52 000 m² de bureaux sur 31 étages, idéalement connectés au hub de la Grande Arche.
Cette implantation précise facilite grandement la gestion des flux quotidiens pour les entreprises résidentes.
Une adresse stratégique avenue André-Prothin à Courbevoie
La tour se situe au 20 avenue André-Prothin. Elle profite d’un ancrage solide dans le quartier d’affaires de Courbevoie, juste à côté du CNIT.
Le bâtiment s’élève à 135 mètres de hauteur. Il dispose de 31 étages de bureaux pour une surface totale d’environ 52 000 m².
Les plateaux de bureaux restent disponibles pour la location. Cette flexibilité attire les grandes entreprises internationales en quête d’une adresse prestigieuse.
Pour comprendre comment ces structures s’intègrent dans l’urbanisme moderne, il est utile de regarder les réseaux de transports.
Transports et accès direct via la Grande Arche
L’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec le hub de la Grande Arche. Les salariés accèdent rapidement au RER A, au métro 1 et au tramway T2.
Le stationnement est facilité par le parking Centre-Grande Arche tout proche. Une liaison piétonne sécurisée permet de rejoindre le parvis de La Défense sans encombre.
Cette accessibilité garantit une fluidité totale des flux. C’est un point fort pour l’attractivité locative, tout comme le respect du plu assure la cohérence des projets urbains d’envergure.
De Septentrion à Europlaza : l’évolution d’un monument
L’emplacement n’est pas le seul atout de cet édifice, dont l’histoire architecturale témoigne des mutations profondes du quartier depuis les années 1970.
L’architecture originelle signée Pierre Dufau en 1972
La tour Septentrion voit le jour en 1972. Elle est l’œuvre de Pierre Dufau, figure centrale de La Défense. Ce projet marque le début de l’urbanisme vertical à Courbevoie.
Son esthétique initiale affichait des lignes sobres. Les façades utilisaient un aluminium anodisé couleur bronze. L’ensemble dégageait une silhouette robuste, typique de cette première génération de gratte-ciel.
À l’époque, ces constructions lançaient le quartier d’affaires. Septentrion occupait une place stratégique dans ce secteur naissant. Elle symbolisait la modernisation souhaitée pour le territoire parisien.
La mutation de 1999 : nouveau look et ajout du mât
En 1999, l’agence B&B Architectes pilote une rénovation totale. La tour change d’identité pour devenir Europlaza. Ce virage esthétique transforme radicalement son image dans le ciel de La Défense.
La nouvelle façade privilégie désormais le verre et le granit. Les architectes ajoutent un toit à pans inclinés. Un mât emblématique vient couronner l’édifice, lui offrant une silhouette plus élancée.
Les espaces intérieurs subissent aussi une modernisation fonctionnelle. Alberto Pinto repense les bureaux. L’objectif est d’atteindre les nouveaux standards technologiques exigés par les entreprises résidentes.
Pourquoi le concept de campus urbain séduit les entreprises ?
Au-delà de sa silhouette rénovée, Europlaza se distingue par une approche centrée sur l’humain et le bien-être, redéfinissant les standards du bureau classique.
Le parvis végétal et les jardins dessinés sur-mesure
La tour offre 3 300 m² d’espaces extérieurs privatifs. C’est un luxe rare dans la densité minérale de La Défense. Les occupants profitent d’un vrai poumon vert.
Le parvis végétal dessiné sur-mesure crée un environnement apaisant. Cette verdure facilite la transition entre la ville et le travail. Le calme s’impose enfin.
L’intégration entre le hall et les jardins reste fluide. La continuité visuelle renforce l’impression d’espace. La nature s’invite quotidiennement auprès des occupants.
- 3 300 m² d’espaces verts
- Parvis végétal privatif
- Jardins paysagers accessibles
Services et espaces de détente pour les salariés
L’offre de services premium est totalement intégrée. Une salle de fitness équipée attend les sportifs. Un auditorium accueille aussi les événements d’entreprise majeurs.
La restauration variée dispose d’une cafétéria dédiée. Une terrasse permet de déjeuner en plein air. Ces espaces favorisent la convivialité lors de la pause méridienne.
Des zones informelles restent connectées pour le travail. La flexibilité répond aux nouveaux besoins collaboratifs. Le bureau devient ainsi un lieu de vie agile.
| Service | Description | Bénéfice salarié |
|---|---|---|
| Fitness | Salle avec cours collectifs. | Santé et décompression. |
| Restauration | Cafétéria et terrasse. | Pause déjeuner variée. |
| Auditorium | Espace de 169 places. | Confort des réunions. |
| Conciergerie | Lavage auto et services. | Gain de temps réel. |
| Jardins | 3 300 m² paysagers. | Bien-être au grand air. |
Marché de Courbevoie : l’impact réel sur la valeur locative
Ces prestations haut de gamme ne sont pas seulement un confort, elles constituent un levier financier majeur sur le marché immobilier de Courbevoie.
Impact du Brexit et typologie des entreprises locataires
La tour Europlaza capte aujourd’hui une demande internationale exigeante. Ces groupes recherchent des standards de qualité mondiaux pour leurs sièges sociaux. C’est un choix stratégique pour leur image.
Le mouvement post-Brexit a favorisé La Défense. On observe la relocalisation d’activités financières vers des tours emblématiques. L’Autorité Bancaire Européenne a d’ailleurs choisi de s’y installer durablement.
Les locataires actuels sont variés. De l’énergie au conseil, cette diversité stabilise les revenus. Comprendre le classement ERP aide à saisir ces enjeux d’occupation tertiaire.
Qualité de vie au travail et certifications énergétiques
Europlaza reste dans le haut du panier à Courbevoie. Ses rénovations régulières marquent la différence avec l’offre ancienne. Le bâtiment vieillit bien grâce à ces investissements constants.
Les labels comme BREEAM « Very Good » sont devenus indispensables. Ils garantissent des charges maîtrisées pour les occupants. Cela répond aussi aux engagements RSE des entreprises qui surveillent leur calcul de surface immobilière.
Le cadre de travail influe sur l’engagement. C’est un outil de rétention. La loi Lagleize montre aussi l’évolution des droits fonciers.
Opter pour la tour Europlaza la Défense, c’est choisir un campus urbain unique alliant 3 300 m² de jardins privatifs, une architecture de verre moderne et des services premium. Ne laissez pas passer cette opportunité d’offrir à vos équipes un cadre de travail d’exception. Un tel environnement est le moteur de votre croissance future.
FAQ
Quelle est la localisation exacte et la hauteur de la tour Europlaza ?
La tour Europlaza se situe au 20 avenue André-Prothin, sur la commune de Courbevoie, en plein cœur du quartier d’affaires de La Défense. C’est une adresse stratégique, à deux pas de la Grande Arche et du CNIT, parfaitement intégrée au premier pôle économique européen.
Sur le plan technique, cet édifice culmine à 135 mètres de hauteur. Il dispose de 31 étages dédiés aux bureaux, offrant une surface locative totale comprise entre 45 000 m² et 52 000 m² selon les sources, ce qui en fait un acteur majeur du parc immobilier local.
Qui sont les architectes à l’origine de la tour Europlaza ?
L’histoire architecturale de ce bâtiment se divise en deux étapes clés. La structure d’origine, alors nommée tour Septentrion et achevée en 1972, est l’œuvre de l’architecte Pierre Dufau, assisté de Jean-Pierre Dacbert et Michel Stenzel. Pierre Dufau était une figure marquante de la reconstruction et de la modernisation de Paris.
En 1999, la tour a connu une métamorphose complète pour devenir l’Europlaza. Cette rénovation majeure a été pilotée par l’agence B&B Architectes. C’est à cette occasion que les façades ont été parées de verre et de granit, et que le sommet a été agrémenté de son mât et de son toit à pans inclinés si caractéristiques.
Quels services et espaces verts la tour propose-t-elle aux entreprises ?
La tour Europlaza se distingue par son concept de « campus urbain », offrant 3 300 m² d’espaces verts privatifs, un luxe rare à La Défense. Ces jardins paysagers et ce parvis végétal ont été dessinés sur-mesure pour offrir un cadre de travail apaisant, loin de l’agitation minérale habituelle du quartier.
Côté services, les salariés bénéficient de prestations haut de gamme : un centre de fitness avec sauna et hammam, un auditorium, ainsi que plusieurs options de restauration incluant une cafétéria avec terrasse et un restaurant-club. Un service de conciergerie, une gestion du courrier et même un lavage de voiture complètent cette offre pensée pour le bien-être au travail.
Comment accéder facilement à la tour Europlaza en transports ?
L’accessibilité est l’un des points forts de l’immeuble. La tour bénéficie de la proximité immédiate du hub de transport La Défense (Grande Arche). Les collaborateurs peuvent ainsi utiliser le RER A, la ligne 1 du métro, le tramway T2 ainsi que plusieurs lignes de bus pour rejoindre leur bureau.
Pour ceux qui privilégient la voiture, le parking Centre – Grande Arche est le plus proche de l’édifice. Cette fluidité d’accès est un argument de poids pour les entreprises internationales qui cherchent à s’implanter dans un secteur où la mobilité est une priorité absolue.
